目前,轻质砌体结构常见的质量通病主要包括裂缝和渗漏,墙体裂缝和渗漏的原因很多。主要体现在以下几个方面:
轻质砖质量差
目前建筑界使用的轻质砌块主要由膨胀珍珠岩或煤渣作为骨料制成。该砌块质量小,可大大减轻建筑重量。然而,如果砌块在制造过程中过于注重降低砌体的容重,则很有可能砌块性能较差。轻质砖材料质量差,在施工过程中强度低,吸水率高,收缩严重,容易造成墙体开裂或渗漏。
设计施工问题
如果在墙体结构的施工设计图纸上没有明确的设计意图、施工说明和一些详细的处理方法,或者设计结构本身存在问题,很可能导致墙体施工的共同质量。如门窗开孔等预留开孔,未采取拉绳等加固措施,使这些部位应力过于集中,在使用过程中发生开裂。或者墙体的厚度被设计的很小,当砌体砂浆的强度水平相对较低时,墙体也会因为刚度小而开裂。或者是不在卫生间、厨房等与水直接接触的墙面部分没有防水设计和处理,排水设计不合理等,都会造成墙面渗漏和开裂的问题。
砌体施工中存在的问题
由于轻质砌块的性能与粘土砖不同,在施工过程中不能根据需要自由切割,对使用年限也有一定的要求。因此,如果施工人员在砌体施工中没有注意到这些问题,可能会导致砌块本身开裂。此外,在砌体施工中,应力集中的孔件没有绑扎处理。砌体中使用的砂浆含水量或多或少,砌体工作不采用交错板进行,一次砌体高度过大。等。这些砌体问题会导致墙体开裂和渗漏。
墙贴的问题
在抹灰装修阶段,轻质墙体主要存在以下问题:当墙体衬底处理不当,抹灰或面层施工方法不正确时,抹灰层容易因鼓体开裂甚至脱落;厨房卫生间墙面抹灰处理不当,容易造成漏水;水和电安装在墙上,洞埋在管道箱内。填料和抹灰面处理不当,会造成局部开裂;外墙表面处理不当更容易造成墙面开裂和渗漏。